Techo Propio 2026: cómo acceder al bono para construir tu vivienda en Perú

En Perú, miles de familias ya cuentan con un terreno propio, pero aún no pueden construir su vivienda por falta de recursos. Frente a esta realidad, el programa Techo Propio, impulsado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, se posiciona como una de las principales soluciones para acceder a una vivienda digna.

En este artículo te explicamos cómo funciona, quiénes pueden acceder y qué beneficios ofrece en 2026.

 ¿Qué es el programa Techo Propio?

Techo Propio es un programa del Estado peruano que brinda apoyo económico a familias de bajos ingresos para:

• Construir su vivienda en un terreno propio

• Mejorar sus condiciones de vida

• Acceder a una vivienda formal y segura

Su modalidad más destacada es Construcción en Sitio Propio, dirigida a quienes ya cuentan con un terreno inscrito.

 ¿Qué bono ofrece el Estado?

El principal beneficio es el Bono Familiar Habitacional (BFH), un subsidio que:

• No se devuelve

• No genera intereses

• Es un apoyo directo del Estado

 Montos del bono 2026:

Desde S/ 33,000

Hasta S/ 38,610 (dependiendo de la ubicación)

 Convocatoria 2026: más oportunidades para las familias

Para el 2026, el Gobierno ha lanzado una convocatoria nacional que beneficiará a:

• 14,880 familias en todo el país

Con una inversión superior a:

• S/ 519 millones

Las regiones con mayor asignación incluyen:

• Lima y Callao

• Piura

• San Martín

• Ica

• Áncash

• La Libertad

Requisitos para acceder al programa

Para postular a Techo Propio, debes cumplir con lo siguiente:

• Formar parte de un grupo familiar

• Contar con un terreno inscrito en Registros Públicos

• Tener ingresos familiares mensuales de hasta S/ 2,706

• No ser propietario de otra vivienda

• No haber recibido apoyo habitacional del Estado anteriormente

• Contar con un ahorro mínimo de S/ 2,475

 Importante: Todos los trámites son gratuitos

 ¿Dónde entra el rol de los seguros?

Construir una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes de una familia. Por eso, es fundamental acompañar este proceso con protección adecuada.

En JLH Corredores de Seguros, recomendamos considerar:

• Seguros de construcción (CAR)

• Seguros contra riesgos (multirriesgo)

• Protección del patrimonio familiar

 Porque no solo se trata de construir, sino de proteger lo que tanto esfuerzo costó lograr.